新房【装修清洁】的步骤和标准

合肥好爱美保洁服务有限公司所提供的专业开荒。

装修清洁适用范围包括：新装修或翻新后完工未交付或已交付的厂房、医院、学校、大型楼盘样板房、住宅、家庭等对象，包括粗开荒和精开荒。其中精开荒指装饰的过程中比如已经弄完了基础的水泥地板，但还要铺木地板或地毯之前要先做一次卫生的开荒清洁；精开荒则指已经全部完工，装修或装饰公司已经退场，清洁之后要入住或交付甲方的楼房，部分要求比较高的业主会在入住前再委托专业清洁清洗公司再彻底清洁一次，也属于精开荒；

常用配套工具：刷地机、强力吸尘吸水机、玻璃刮、毛巾、镜布、洁而亮、去污粉、除胶剂、全能水、地拖桶、铝梯、玻璃水等；

专业开荒/装修清洁与家政钟点工服务的区别：家政钟点按钟计算，总体费用不高，主要是女工上门，工具一般是拖把、扫把、抹布、水桶、毛巾等简单工具，精细程度不高，比如有些针眼儿大小的ICI乳胶漆可能不在清洁范围内，另由于没有大型洗地及吸尘设备，地板效果会相对较差，此项适宜与要求不高、预算较低的客户；相反，专业清洁清洗公司则因操作大型机器，一般是男工，清洁精细，主要针对玻璃、窗槽、地脚线、厨房、厕所及部分中高位进行一次性彻底清洁，并用强力吸尘器对窗槽、门框、入墙柜等吸尘，洗地机打磨地板，从而使地板光泽比较一致均匀，整体效果美观，此项因为精细，人员及设备配置较多，所以服务费比家政贵，但一劳永逸，清洁后可以放心入住，以后不用担心有卫生死角之类，保养起来容易，此类服务适合要求高，预算较多的家庭客户及公司等单位客户选择。

几点建议：

A： 装修时要求装修/装饰公司做好屏蔽，尽量保护好现有家具及地板，防止乳胶漆或胶水直接造成污点，以免加大难度及费用；

B. 装修时间合理安排，与搬入家具时间做好协调，一般是先装修，后清洁，后进家具佳；装修/装饰公司彻底完工后再请清洁清洗公司入场，部分客户因急着入住或开档，装修还未退场便请清洁公司入场，结果清洁完再被二次污染，清洁公司和装修公司现场都不好大展拳脚；

C. 装修公司退场前要求其做好初步清洁，如果明显大块的水泥、乳胶漆、胶水等，另粗垃圾如砖头、木板、淤泥、用剩瓷砖等均应要求其清理后再退场；

D. 安排清洁同时可同步安排房间木地板打蜡，客厅大理石晶面护理或翻新等同步进行，若另找时间安排打蜡或晶面处理前要重做清洁，成本会高许多。清洁完毕后，只要再加进口腊水的成本价便可享受木地板打蜡、晶面护理服务，我们为的是完工后您的爱屋有一个漂亮的整体效果。

【开荒】是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头、墙壁上会遗留泥浆快、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作。开荒工程的好坏，直接影响到日后【保洁】工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。

程序如下：

1. 首先清理现场留下的装修垃圾；

2. 由上到下全面吸尘；

3. 擦玻璃：先由毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用镜布擦拭干净。

4. 卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的。再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁。用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上的遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等。用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种水龙头，各种管件进行清洁。用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污，去除水泥渍等。后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5. 厨房：程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较，应是清洁重点。

6. 卧室及大厅：墙壁用掸子或是用吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7. 门及框：分清门的材质，用专业的清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾迭成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏。有胶迹的地方可用除胶剂做处理。框的程序同门一样，一定要做到无遗漏、无死角。

8. 地面的【清洗】：把所有做完以后：就是地面的清洗了。地面也要分材质，是木地板的还是瓷砖的，或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶迹可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确定无遗留后撤离现场。

9. 地脚线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

标准：

玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污迹、光亮洁净。

卫生间的标准：墙体无色差、无明显污迹、无涂料点、无胶渍、洁具洁净光亮，不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

厨房的标准：墙体无色差、无明显污迹、无涂料点、无胶渍、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

卧室及大厅标准：墙壁无尘土、灯具洁净、开关盒洁净无胶渍、排风口、空调出风口无尘土、无胶点。

门及框的标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、门沿上无尘土。

地面的标准：有光泽、石材无污渍、无胶点、光泽度高。

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